Preciso de Zapier ou Make para receber os leads?

Não no ImobClass: a integração com o Meta é direta. Ferramentas intermediárias continuam podendo mandar leads de outras origens por webhook, se a imobiliária quiser.

Os leads do Instagram também entram?

Sim. Os formulários de anúncios do Instagram são do Meta Ads e entram pela mesma integração.

Dá para mandar cada campanha para uma equipe diferente?

Sim. Cada formulário pode entrar numa roleta diferente, com os seus corretores.

O que é enviar conversões de volta para o Meta?

É avisar o Meta quais leads viraram atendimento, visita ou venda. O ImobClass faz isso pela API de Conversões, e o anúncio passa a procurar pessoas parecidas com quem realmente compra.

Guia

Leads do Facebook e Instagram: como distribuir entre corretores automaticamente

Atualizado em outubro de 2026

Os leads dos formulários do Facebook e do Instagram (Meta Ads) podem entrar direto no CRM e ir para o corretor da vez em segundos, sem baixar planilha, sem copiar e colar e sem ferramenta intermediária.

No ImobClass, a própria imobiliária conecta a conta do Meta na tela de Integrações, escolhe as páginas e os formulários, e cada lead novo já entra na roleta certa.

Resumo

Lead do formulário entra sozinho no CRM.
Vai para o corretor da vez, com aviso no celular.
Cada formulário ou campanha pode ter a sua roleta.
O gestor vê o custo por lead e por venda de cada campanha.
Visitas e vendas voltam para o Meta e ajudam o anúncio a achar clientes melhores.

O problema de receber leads do Meta sem integração

Baixar a planilha de leads da página e repassar à mão atrasa o primeiro contato em horas.
Ferramentas intermediárias (automação, planilha conectada) quebram e ninguém percebe.
Sem dono definido, o lead fica no grupo esperando alguém pegar.
Sem ligar lead a campanha, não dá para saber qual anúncio realmente vende.

Como conectar o Meta Ads no ImobClass

Na tela de Integrações, clique em conectar com o Meta e entre com a conta que administra a página.
Escolha as páginas e os formulários que vão mandar leads.
Defina em qual roleta cada formulário entra.
Pronto: o próximo lead do formulário já cai no corretor da vez.

A conexão é feita pela própria imobiliária, sem precisar de técnico.

Depois que o lead chega

O corretor recebe o aviso no celular e tem um prazo para responder. O atendimento é registrado no CRM, e cada avanço do cliente (contato, visita, proposta, venda) fica ligado à campanha que trouxe o lead.

O ImobClass envia esses avanços de volta para o Meta (API de Conversões). Com isso o algoritmo do anúncio aprende quais leads viram visita e venda, e não só quais preenchem o formulário.

Custo por lead e custo por venda

Com o lead ligado à campanha, o gestor vê nos relatórios quanto custou cada lead e cada venda, por campanha, por empreendimento e por corretor. Fica claro onde vale colocar mais verba e onde o problema é atendimento, e não anúncio.

Conecte os seus anúncios

Mostramos como ficam os leads das suas campanhas do Facebook e do Instagram chegando na sua equipe.

Ver o ImobClass funcionando

Perguntas frequentes

Como receber os leads do Facebook direto no CRM?: Com uma integração com o Meta Ads. No ImobClass a imobiliária conecta a conta do Meta na tela de Integrações, escolhe os formulários e os leads passam a entrar sozinhos.
Preciso de Zapier ou Make para receber os leads?: Não no ImobClass: a integração com o Meta é direta. Ferramentas intermediárias continuam podendo mandar leads de outras origens por webhook, se a imobiliária quiser.
Os leads do Instagram também entram?: Sim. Os formulários de anúncios do Instagram são do Meta Ads e entram pela mesma integração.
Dá para mandar cada campanha para uma equipe diferente?: Sim. Cada formulário pode entrar numa roleta diferente, com os seus corretores.
O que é enviar conversões de volta para o Meta?: É avisar o Meta quais leads viraram atendimento, visita ou venda. O ImobClass faz isso pela API de Conversões, e o anúncio passa a procurar pessoas parecidas com quem realmente compra.